Протокол

общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Алешкино, в 30 м от границы населенного пункта по направлению на северо-запад, кадастровый номер 73:14:051101:380

Место проведения собрания: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Алешкино, ул. Ленина, д. 53Б. 

На собрании присутствуют:

- от администрации: Глава администрации МО "Новослободское сельское поселение" Штырлов Владимир Геннадьевич; Специалист по земельным вопросам Шапошникова Наталья Николаевна;

- участники и представители участников действующие по доверенности общей долевой собственности на земельный участок.

           Собрание открыл Глава администрации МО "Новослободское сельское поселение" Штырлов Владимир Геннадьевич:

          На обозрение участникам собрания предоставлен регистрационный лист собрания, являющегося неотъемлемой частью протокола и его приложением. К регистрационным листам для сверки данных приложены выписки из ЕГРН, не являющиеся частью настоящего протокола, но использованные в работе по проверке данных лиц, имеющих право голосования и их правоустанавливающих документов. Дополнительно объявлено вслух о количестве лиц, долей, разъяснены основные моменты положения 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в том числе о кворуме собрания. Согласно регистрационным листам кворум имеется, собрание правомочно принимать решения. Вопросов из зала не проступило.

Так же Глава разъяснил о соблюдении процедуры подготовки к собранию, зачитано вслух извещение о проведении опубликованное в газете Ульяновская Правда от 10.06.2022 г.

Объявлено, что в зале присутствуют приглашенные лица:

Ситников Владимир Иванович

Царев Денис Геннадьевич

Возражений и реплик из зала не поступало.

После этого Штырлов Владимир Геннадьевич огласил повестку дня, возражений по повестке не поступило.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

1.   Избрание председателя и секретаря собрания.

2. Определение лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно, являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности сроком на три года,   при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе в объеме и в сроках таких полномочий. Об утверждении иных полномочий и сроках.

3. Вопросы утверждения формы и срока  нового краткосрочного и долгосрочного договора аренды земельного участка.

4. Разное.

1.              Избрание председателя и секретаря собрания.

СЛУШАЛИ:  Штырлова Владимира Геннадьевича,  который сообщил присутствующим о том, что для надлежащей организации проведения собрания необходимо избрать Председателя собрания, Секретаря собрания и предложил  в качестве  Председателя собрания избрать – Главу администрации МО "Новослободское сельское поселение" Штырлова Владимира Геннадьевича; Секретарем собрания избрать  - представителя администрации, специалиста по земельным вопросам Шапошникову Наталью Николаевну. Подсчет голосов предложил доверить секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - единогласно                              «ПРОТИВ» - нет                      «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет

Решили: Председателем собрания избрать – Главу администрации МО "Новослободское сельское поселение" Штырлова Владимира Геннадьевича; Секретарем собрания избрать  - представителя администрации, специалиста по земельным вопросам Шапошникову Наталью Николаевну. Подсчет голосов доверить секретарю собрания.

Утверждение формы подсчета голосов.

СЛУШАЛИ: Штырлова Владимира Геннадьевича,  который предложил подсчет голосов утвердить следующим образом: большинством голосов.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - единогласно                              «ПРОТИВ» - нет                        «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет

РЕШИЛИ: подсчет голосов утвердить следующим образом: большинством голосов.

2.      Определение лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно, являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности сроком на три года,   при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе в объеме и в сроках таких полномочий. Об утверждении иных полномочий и сроках.

По данному вопросу повестки дня – СЛУШАЛИ: Штырлова Владимира Геннадьевича,  который предложил выбрать доверенное  лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности без доверенности действовать по всем вопросам, обозначенным на собрании, в том числе при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно, являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности сроком на три года,   при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, расторгать договор аренды, заключать и расторгать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, представлять интересы собственников земельных долей во всех органах власти и организациях, вести переписку, давать публикации, получать и отправлять почтовую корреспонденцию, производить необходимые платы, полномочия передаются в полном объеме в отношении действий от имени собственников земельных долей земельного участка в отношении которого проводиться собрание.

 Предложил этими и дополнительными полномочиями, вытекающими из предоставленных наделить Гр. Царева Дениса Геннадьевича, 02 апреля 1980 года рождения, паспорт 7310 788922, выданный Отделом УФМС России по Ульяновской области в  Засвияжском районе города Ульяновска 15.10.2010 года, код подразделения 730-002, зарегистрирован: г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 124, к. 1, кв. 161, так же  наделить его необходимыми полномочиями для ведения судебных дел, в случае необходимости, вести дела во всех судебных учреждениях, в том числе в арбитражных судах, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом представителя на: подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, подписание отзыва на исковое заявление, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, обжалование судебного постановления, с правом обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, с правом на подачу любых других документов, в том числе подачу и подписание жалоб, кассационных, надзорных, апелляционных жалоб, заявлений, отводов, ходатайств, в том числе подачу заявлений о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам и совершение необходимых действий по обеспечению иска, участия в суде кассационной, апелляционной инстанций, подачи и подписи ходатайств об отсрочке или рассрочке исполнения судебного решения, получения решений, определений, постановлений суда, копий документов, получение и истребование необходимых документов в административных и иных органах, в том числе органах регистрации актов гражданского состояния, участия в исполнительном производстве, получение исполнительного документа, предъявление ко взысканию исполнительного документа, с правом на отзыв исполнительного документа, обжалование действий судебного пристава-исполнителя, а так же вести дела о банкротстве и связанных и ним дел.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - единогласно                             «ПРОТИВ» - нет                         «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет

РЕШИЛИ: выбрать доверенное  лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности без доверенности действовать по всем вопросам, обозначенным на собрании, в том числе при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно, являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности сроком на три года,   при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, расторгать договор аренды, заключать и расторгать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, представлять интересы собственников земельных долей во всех органах власти и организациях, вести переписку, давать публикации, получать и отправлять почтовую корреспонденцию, производить необходимые платы, полномочия передаются в полном объеме в отношении действий от имени собственников земельных долей земельного участка в отношении которого проводиться собрание. Этими и дополнительными полномочиями, вытекающими из предоставленных наделить Гр. Царева Дениса Геннадьевича, 02 апреля 1980 года рождения, паспорт 7310 788922, выданный Отделом УФМС России по Ульяновской области в  Засвияжском районе города Ульяновска 15.10.2010 года, код подразделения 730-002, зарегистрирован: г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 124, к. 1, кв. 161, так же  наделить его необходимыми полномочиями для ведения судебных дел, в случае необходимости, вести дела во всех судебных учреждениях, в том числе в арбитражных судах, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом представителя на: подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, подписание отзыва на исковое заявление, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, обжалование судебного постановления, с правом обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, с правом на подачу любых других документов, в том числе подачу и подписание жалоб, кассационных, надзорных, апелляционных жалоб, заявлений, отводов, ходатайств, в том числе подачу заявлений о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам и совершение необходимых действий по обеспечению иска, участия в суде кассационной, апелляционной инстанций, подачи и подписи ходатайств об отсрочке или рассрочке исполнения судебного решения, получения решений, определений, постановлений суда, копий документов, получение и истребование необходимых документов в административных и иных органах, в том числе органах регистрации актов гражданского состояния, участия в исполнительном производстве, получение исполнительного документа, предъявление ко взысканию исполнительного документа, с правом на отзыв исполнительного документа, обжалование действий судебного пристава-исполнителя, а так же вести дела о банкротстве и связанных и ним дел.

3. Вопросы утверждения формы и срока  нового краткосрочного и долгосрочного договора аренды земельного участка.

СЛУШАЛИ: Штырлова Владимира Геннадьевича, который предложил заключить новый договор Аренды земельного участка в отношении которого проводиться собрание, утвердить его форму согласно приложению № 2 к настоящему Протоколу (которое является неотъемлемой частью настоящего Протокола), сроком на 5 лет. При этом предложил сделать оговорку, что срок начала действия договора может изменяться в зависимости от срока внесения соответствующих записей (в частности в ЕГРН) о прекращении действия имеющегося договора Аренды и Субаренды земельного участка (при наличии таковых) без проведения дополнительного собрания собственников земельных долей. 

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - единогласно                             «ПРОТИВ» - нет                         «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет

РЕШИЛИ: заключить новый договор Аренды земельного участка в отношении которого проводиться собрание, утвердить его форму согласно приложению № 2 к настоящему Протоколу (которое является неотъемлемой частью настоящего Протокола), сроком на 5 лет. При этом предложил сделать оговорку, что срок начала действия договора может изменяться в зависимости от срока внесения соответствующих записей (в частности в ЕГРН) о прекращении действия имеющегося договора Аренды и Субаренды земельного участка (при наличии таковых) без проведения дополнительного собрания собственников земельных долей. 

Далее слушали Штырлова Владимира Геннадьевича, который предложил в целях обеспечения прав собственников на обращение за юридической помощью в составлении документации и сопровождении сделок, утвержденных настоящим протоколом, наделить полномочиями по заключению договора Аренды и его регистрации уполномоченное собранием лицо (указанное выше), при этом оговорив важные условия договора, организация должна быть действующей, жизнеспособной на момент заключения договора, не находиться в стадии банкротства, в качестве выплаты арендной платы предложил установить ее минимум в размере 1200 кг. фуражного зерна за одну полную земельную долю, земельный налог оплачивается Арендодателями самостоятельно.

Люди высказались и предложили  ООО «Победа» в лице директора Ситникова В.И.

ГОЛОСОВАЛИ: